|
Euribor, el indicador que más se utiliza en España
para fijar el precio de las hipotecas, se situó
en febrero en el 4,349%, en su segundo retroceso consecutivo
del año tras cerrar enero en el 4,498%.
De este modo el Euribor se sitúa en su nivel
más bajo desde abril de 2007, aunque este descenso
no supondrá rebaja alguna para las hipotecas
que se revisan anualmente, que subirán unos 22
euros al mes, aunque sí reducirá la cuota
de las hipotecas con revisión semestral en unos
27 euros.
Los datos de febrero, que deberán ser ratificados
por el Banco de España a mediados de marzo, confirman
la tendencia a la baja del indicador desde principios
de año, que se ha situado este mes en su nivel
más bajo desde abril de 2007.
Suben las de revisión anual y bajan las
semestrales
En una hipoteca media, que según los últimos
datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
se situó en 149.007 euros en 2007 y un plazo
de 26 años -plazo medio de los préstamos
hipotecarios en 2007, según datos del INE-, con
un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota
mensual pasará de los 819,1 euros en febrero
de de 2007 a los 841,13 euros que pagará ahora
al mes, lo que supone un incremento mensual de 22,3
euros en las cuotas y una subida anual de 264,36 euros.
Sin embargo, el Euribor ha ralentizado su crecimiento
interanual, por lo que las hipotecas que se revisen
según el indicador de febrero se encarecerán
menos que las que se tuvieron que actualizar el pasado
mes de enero, ya que con el indicador del pasado mes
(4,498%) la cuota mensual de la hipoteca se situó
en 896,93 euros.
Por el contrario, los usuarios que revisen sus hipotecas
semestralmente sí notarán un ligero alivio
en sus bolsillos, ya que en agosto la cuota mensual
de los consumidores con este tipo de hipotecas se situaba
en 868,94 euros, cuando el Euríbor se situaba
en el 4,666%, frente a los 841,13 euros que tendrá
que pagar ahora, es decir, abonarán 27,81 euros
menos cada mes y un total de 333,72 euros menos al año.
|
Masters y Cursos
