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Las familias españolas dedicaron el 40,7% de
su renta disponible en 2006 al pago del préstamo
hipotecario con el que financian su vivienda, frente
al 31,4% que tenían que destinar justo el ejercicio
anterior. Además, el importe medio del préstamo
creció un 20%, hasta situarse en 150.762 euros,
mientras que el precio medio del metro cuadrado de vivienda
nueva alcanzó 2.763 euros, un 9,8% más
que en 2005.
El mayor sacrificio para acceder a una vivienda lo realizan
los catalanes (50%), seguidos por los aragoneses (43,2%)
y los madrileños (42,6%). Los más 'envidiados'
del país son los murcianos, navarros y riojanos,
que destinan, respectivamente, el 25,1%, 28,8% y 29,4%
de sus ingresos netos a la adquisición de hogares.
El informe 'El observador 2007', publicado por el banco
Cetelem (experto en créditos al consumo), constata
también que «a la escalada sin precedentes
de los precios de la vivienda registrada en España
en los últimos años se sumó en
2006 la entrada del Euribor en una fase alcista para
hacer que el esfuerzo financiero que deben de hacer
las familias españolas a la hora de comprar una
vivienda sea cada vez mayor».
Según este estudio, la reforma de la Ley Hipotecaria
tendrá como finalidad el alivio de la carga financiera
de los españoles mediante la reducción
de los costes y el aumento de la transparencia en el
momento de contratar un préstamo hipotecario.
Asimismo, la compañía confía en
que los precios no crezcan más de un 7%.
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